1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.5万円/㎡
前年比-9.7%
大津市
21.4万円/㎡
前年比-14.3%
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ロイヤルフラッツ唐崎
滋賀県大津市唐崎一丁目
湖西線 / 唐崎駅 徒歩7分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 83.86㎡の場合
相場
1,751万円
20.9万円/㎡
976
1,492
2,009
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜2,009万円
17.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルフラッツ唐崎
1,480万円（17.6万円/㎡）/ 7階 / 83.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,480万円 | 17.6万円 | 7階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 1,500万円 | 16.2万円 | 6階 | 92.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,450万円 | 15.7万円 | 2階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 1,450万円 | 15.7万円 | 2階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,350万円 | 14.6万円 | 2階 | 92.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 1,350万円 | 14.6万円 | 2階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,495万円 | 16.2万円 | 5階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,590万円 | 17.2万円 | 5階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,720万円 | 18.7万円 | 5階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,690万円 | 18.3万円 | 5階 | 92.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ロイヤルフラッツ唐崎 大津市唐崎一丁目 | 唐崎駅7分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | アドリーム大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,480万円 | 14.1万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,999万円 | 21.4万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,330万円 | 17.7万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション北大津 大津市苗鹿二丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,399万円 | 15.3万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 大津京駅4分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅9分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/05 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
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